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Ihre Website bleibt. Ihr Haus antwortet.

Der HOHEIT Concierge kommt mit einer Zeile Code auf die Website, die Sie schon haben. Er beantwortet Gastfragen aus dem, was Sie freigeben, mit Quelle zu jeder Antwort und als KI gekennzeichnet. Was er nicht weiß, gibt er an Sie weiter. Neu bauen müssen Sie nichts.

  • ab 149 € im Monat
  • keine Einrichtungsgebühr
  • 7 Tage kostenlos
  • eine Zeile Code

Woraus er antwortet

Nur aus dem, was Sie freigeben.

Der Concierge antwortet aus der Wissensbasis Ihres Hauses, und jede Antwort verweist auf den Eintrag, aus dem sie stammt. Steht etwas nicht darin, sagt er das, notiert die Frage für Sie und bietet an, sie an Ihr Team weiterzugeben. Er schätzt nicht und nutzt kein Wissen über andere Häuser oder den Ort, das nicht in der Wissensbasis steht.

  • Ihre Website

    Das System liest bis zu 20 öffentlich erreichbare Seiten Ihrer Website, hält sich an Ihre robots.txt und ändert nichts. Daraus entstehen Entwürfe, jeder mit der Seite und dem Satz, der ihn belegt. Wissen werden sie erst, wenn Sie bestätigen.

  • Ihre eigenen Einträge

    Was nicht auf der Website steht, tragen Sie im Portal ein, auf Wunsch befristet mit „gültig ab“ und „gültig bis“, etwa für ein Saisonangebot. Abgelaufene Einträge nutzt er nicht mehr.

  • Offene Fragen

    Was er nicht beantworten konnte, sammelt das Portal mit einem Antwortvorschlag. Sie antworten einmal, die Antwort ist sofort Teil der Wissensbasis und gilt in jeder Sprache.

  • Ihre Korrekturen

    Jedes Gespräch steht im Portal. Korrigieren Sie eine Antwort, wird die Korrektur zum Eintrag in der Wissensbasis.

Beispiele aus den 40 typischen Gastfragen, mit denen der Wissens-Check im Portal zeigt, was noch fehlt:

  • Ab wann kann ich einchecken?
  • Was mache ich, wenn ich erst spät am Abend ankomme?
  • Wie bekomme ich den Schlüssel oder Türcode?
  • Gibt es einen Parkplatz, und kostet er etwas?
  • Darf ich meinen Hund mitbringen?
  • Gibt es Frühstück, und was kostet es?
  • Bis wann kann ich kostenlos stornieren?
  • Ist in meinem Zeitraum noch etwas frei?

Kanäle

Wo er antwortet und wohin er weitergibt.

  • Start und Pro

    Auf Ihrer Website

    Ein Fenster auf jeder Seite Ihrer Website. Es läuft in einem abgeschlossenen Bereich, setzt kein Cookie und lässt den Rest Ihrer Seite unberührt. Farbe, Name, Anrede, Schnellantworten und eigene Formulare stellen Sie im Portal ein. Geantwortet wird in der Sprache, in der der Gast schreibt.

  • Pro

    Auf WhatsApp

    Dieselbe Wissensbasis auf der WhatsApp-Business-Nummer Ihres Hauses, verbunden über die Plattform von Meta. Er antwortet nur auf Nachrichten von Gästen, schreibt nie von sich aus und beginnt jedes Gespräch mit der festen KI-Begrüßung.

  • Start und Pro

    Per E-Mail an Sie

    Anfragen und Übergaben gehen sofort per Mail an Ihr Haus, auf Wunsch an bis zu fünf weitere Empfänger, mit der Adresse des Gastes als Antwortadresse, wenn er sie genannt hat. Dazu eine Tagesmail mit allem aus den letzten 24 Stunden und montags der Wochenbericht.

Einbau

So kommt er auf Ihre Website.

Die Schritte, wie das Portal sie führt. Start und Pro lassen sich in der Regel am selben Tag einrichten, weil das System Ihre Website selbst einliest.

So sieht die Zeile aus (Ihr Schlüssel steht im Portal):

<script src="https://www.hoheit.at/concierge-widget.js" data-key="hc_…" defer></script>

Das Fenster startet auf Deutsch. Mit data-lang="en" oder data-lang="hr" startet es auf Englisch oder Kroatisch und wechselt mit, wenn Ihre Seite die Sprache wechselt; data-position="left" setzt es nach links.

Anleitungen im Portal für

  • WordPress
  • Wix
  • Jimdo
  • Squarespace (Tarif mit Code-Injection)
  • Webflow
  • eigene HTML-Seite oder Agentur
  1. 01

    Zugang anlegen

    Über die Online-Anmeldung wählen Sie Start oder Pro und hinterlegen eine Zahlungsart; die ersten 7 Tage sind kostenlos, eine Einrichtungsgebühr gibt es nicht. Danach kommt eine Mail mit einem Link zum Passwort, 48 Stunden gültig, und Ihr Zugang zum Portal. Lieber im Gespräch? Dann legen wir den Zugang mit Ihnen an.

  2. 02

    Website einlesen lassen

    Im Portal unter Wissen auf „Aus Website einlesen“ klicken. Das System schlägt Antworten mit Quelle vor; Sie bestätigen, was stimmt, und ergänzen, was fehlt. Der Wissens-Check zeigt, welche typischen Gastfragen noch keine Antwort haben.

  3. 03

    Website-Adresse und Kalender eintragen

    Unter Einstellungen die Adresse Ihrer Website mit https:// eintragen; nur dort läuft das Fenster. Dazu je Einheit den iCal-Link Ihres Kalenders, in Pro wahlweise den API-Schlüssel von Smoobu oder Lodgify und die WhatsApp-Nummer.

  4. 04

    Aussehen und Verhalten festlegen

    Name, Farbe, Anrede mit Sie oder du, Schnellantworten, eigene Formulare und zusätzliche Themen, die er an Sie übergeben soll. Die Vorschau im Portal ist das echte Widget.

  5. 05

    Eine Zeile Code einfügen

    Den Code aus dem Portal (Widget, Einbau) einmal vor dem schließenden </body> einfügen, auf allen Seiten. Das Portal hat Anleitungen je Baukasten und schickt sie auf Wunsch per Mail an Ihren Webmaster.

  6. 06

    Mit dem Vorschau-Link testen

    Im Testmodus sehen Gäste nichts. Öffnen Sie Ihre Website mit ?hoheit_preview=1 am Ende der Adresse, dann erscheint das Fenster nur für Sie. Im Testbereich des Portals fragen Sie Ihren Concierge wie ein Gast.

  7. 07

    Vertrag abschließen und live schalten

    Den Vertrag zur Auftragsverarbeitung schließen Sie im Portal ab; ohne ihn geht der Concierge nicht live. Danach schalten Sie ihn in der Übersicht selbst für Gäste ein.

Verfügbarkeit

Freie Termine nur, wo ein Kalender sie belegt.

01

Start: Ihr iCal-Kalender

Je Einheit ein iCal-Link, wie ihn Airbnb, Booking.com, Smoobu, Lodgify oder Beds24 exportieren. Daraus liest er belegte Nächte, keine Preise. Der Abreisetag eines Gastes darf der Anreisetag des nächsten sein.

02

Pro: Smoobu oder Lodgify live

Mit Ihrem API-Schlüssel fragt er dort freie Einheiten und den Gesamtpreis für die Reisedaten ab und nennt ihn als aktuellen Stand des Buchungssystems, der erst mit der Buchung gilt. Der Schlüssel liegt verschlüsselt bei uns; an das System gehen nur Reisedaten und Personenzahl.

03

Wenn ein Kalender nicht lesbar ist

sagt er „unbekannt“, nie „frei“. Er sagt nie zu, dass etwas frei ist oder gebucht wurde: Er nimmt die Anfrage mit Reisedaten auf und nennt Ihre Buchungsseite.

Übergabe an die Rezeption

Was er nicht entscheiden soll, landet bei Ihnen.

Er übergibt an Ihr Team, fasst in einem Satz zusammen, worum es geht, und nennt dem Gast den Kontakt Ihres Hauses. Das gilt bei:

  • Beschwerden, Ärger, Preisverhandlungen und Sonderrabatten
  • Gruppen über acht Personen, Hochzeiten und Feiern
  • Gesundheit, Allergien mit Risiko, Recht, Unfällen und Schäden
  • dem Wunsch, mit einem Menschen zu sprechen, auf Wunsch mit eigenem Knopf im Fenster
  • zwei Fragen hintereinander, die er nicht beantworten konnte
  • Themen, die Sie im Portal zusätzlich festlegen

Ob er nach Name und E-Mail des Gastes fragt, stellen Sie ein: nie, nur wenn er nicht weiterweiß (Standard), oder vor dem Gespräch. Jede Übergabe kommt sofort per Mail und steht mit dem ganzen Gespräch im Portal.

Kennzeichnung als KI

Als KI erkennbar, in jedem Gespräch.

Art. 50 der EU-KI-Verordnung verlangt ab 2. August 2026, dass Gäste erkennen, dass sie mit einer KI sprechen. Der Concierge stellt sich deshalb in einer festen Begrüßung als „KI-Assistent von ‹Ihr Haus›“ vor; dieser Text hängt nicht vom Modell ab. Einen eigenen Namen darf er tragen, Namen, die nach einer Person aus dem Team klingen, lehnt das System ab. Der Hinweis zur KI bleibt im Fenster sichtbar, und Ihr Haus bekommt eine eigene Transparenzseite. Eine Rechtsberatung ersetzt das nicht.

KI-TransparenzKI rechtssicher einsetzen

Datenschutz

Was mit den Daten Ihrer Gäste geschieht.

DatenschutzerklärungAuftragsverarbeitungBedingungen

  • Verantwortlich gegenüber Ihren Gästen ist Ihr Haus; HOHEIT verarbeitet die Gespräche als Auftragsverarbeiter. Den Vertrag dazu schließen Sie im Portal ab.
  • Gespräche, Anfragen und Übergaben liegen in einer Datenbank bei Neon in Frankfurt am Main. Die Antworten erzeugt Claude von Anthropic (USA) über die Schnittstelle für Geschäftskunden; Inhalte werden dort nicht zum Training verwendet.
  • Das Fenster setzt kein Cookie. Der Browser merkt sich nur eine zufällige Gesprächsnummer im lokalen Speicher.
  • Gespräche löscht das System nach der Frist, die Sie wählen: 30, 90 oder 365 Tage, Standard 90. 90 Tage nach dem Ende des Abos wird das Haus mit allen Daten gelöscht.
  • Für die Datenschutzerklärung Ihrer Website bekommt das Portal einen Textvorschlag, der aus Ihren Einstellungen entsteht.

Was er nicht tut

Die Grenzen, ehrlich aufgezählt.

  • Buchungen annehmen oder Zahlungsdaten entgegennehmen. Er führt den Gast zu Ihrer Buchungsseite.

  • Preise selbst ausrechnen oder freie Zimmer zusagen. Preise nennt er aus Ihrer Wissensbasis oder, in Pro, als aktuellen Stand des Buchungssystems.

  • Etwas beantworten, das nicht in Ihrer Wissensbasis steht. Er rät nicht.

  • Sich als Mensch ausgeben, auch nicht unter einem eigenen Namen.

  • Ihr E-Mail-Postfach beantworten. Gast-E-Mails sind noch kein eigener Kanal; Anfragen und Übergaben schickt er Ihnen per Mail.

  • Andere Buchungssysteme als Smoobu und Lodgify live abfragen. Für alle anderen bleibt der iCal-Export mit frei und belegt.

  • Ihre Website verändern. Er liest sie und sitzt in seinem eigenen Fenster.

  • Auf einer fremden Website die Buchung mit den Daten des Gastes vorbereiten. Das kann er nur auf einer HOHEIT-Website.

Vergleich

Concierge auf Ihrer Website oder ganze HOHEIT-Website.

Auf Ihrer bestehenden Website liest der Concierge, was dort steht, und fragt Ihren Kalender oder Ihr Buchungssystem. Auf einer HOHEIT-Website kennt er Zimmer, Preise und Buchungsstrecke aus demselben System.

MerkmalConcierge auf Ihrer WebsiteGanze HOHEIT-Website
Ihre Websitebleibt, wie sie istneue Website mit eigener Buchungsstrecke
Einbaueine Zeile Code vor </body>nichts zu tun, er ist Teil der Website
Gastfragen beantworten, mit Quellejaja
Anfragen und Übergaben per Mail an Siejaja
VerfügbarkeitiCal-Kalender, in Pro Smoobu oder Lodgify livelive aus der Buchungsstrecke
Preis nennenwie auf Ihrer Website oder im Buchungssystemtagesaktuell für die Reisedaten
Buchung mit Daten des Gastes vorbereitenneinja
Zusatzleistungen vor der Anreise anbietenneinja
PreisStart 149 €, Pro 349 € im Monat, keine EinrichtungsgebührPaket Gastgeber ab 4.900 € einmalig, danach ab 149 € im Monat, Concierge Start inklusive; Paket Haus ab 18.000 € einmalig, danach ab 900 € im Monat
Bis es läuftin der Regel am selben TagGastgeber 4 bis 6 Wochen, Hotels 8 bis 14 Wochen
Pakete ansehen

Preise

Dieselben Stufen, dieselben Preise.

Für bestehende Websites gelten die Preise des Concierge unverändert: Start 149 € und Pro 349 € im Monat, keine Einrichtungsgebühr, die ersten 7 Tage kostenlos, danach monatlich kündbar. Concierge Haus ist ein Projekt ab 5.000 €. Persönliche Hilfe per Video kostet 120 € je Stunde, in Pro ist eine Stunde enthalten. Alle Preise netto. Wer Pro bis 31. März 2027 bucht, zahlt in den ersten 12 Monaten 249 € statt 349 € im Monat.

HOHEIT Concierge

Start

Ferienwohnungen und Pensionen mit 4 bis 15 Einheiten

149 €im Monat

netto

  • 7 Tage kostenlos
  • keine Einrichtungsgebühr
  • monatlich kündbar
  • Wissensbasis aus Ihrer Website, jede Angabe mit Quelle
  • Widget mit einer Zeile Code, Deutsch, Englisch und zwei weitere Sprachen
  • Anfragen per E-Mail an Sie, Verfügbarkeit aus Ihrem iCal-Kalender
  • Offene Fragen im Portal beantworten, danach kann er es
  • Kennzeichnung nach Art. 50 EU AI Act, Vertrag zur Auftragsverarbeitung
  • Bis 2.000 Gespräche im Monat
7 Tage kostenlos testen

HOHEIT Concierge

Pro

Meistgewählt

Pensionen und Hotels mit 15 bis 60 Einheiten

249 €im Monat

im ersten Jahr, danach 349 €, nettoEinführungsangebot bis 31. März 2027

  • 7 Tage kostenlos
  • keine Einrichtungsgebühr
  • monatlich kündbar
  • Alles aus Start, bis 6.000 Gespräche im Monat
  • WhatsApp Business als zweiter Kanal, mit demselben Wissen
  • Live-Verfügbarkeit und Preise aus Smoobu oder Lodgify, weitere Systeme auf Anfrage
  • Übergabe-Postfach fürs Team, Tagesbriefing enthalten
  • Eine Stunde persönliche Einrichtung per Video inklusive
7 Tage kostenlos testen

HOHEIT Concierge

Haus

Hotels mit Sonderwünschen

ab 5.000 €

als Projekt, Preis nach dem Erstgespräch

  • Wissensbasis-Workshop mit Ihrem Team
  • Testphase mit Ihrer Rezeption
  • Eigene Abläufe und Sonderanbindungen
  • Gästetafel und weitere Module
Gespräch vereinbaren

Persönliche Hilfe per Video, etwa bei Wissen oder Buchungssystem: 120 € je Stunde. In Pro ist eine Stunde dabei, die Einrichtung selbst macht das System. Preise netto: in Österreich zuzüglich 20 % USt., für Unternehmen in der übrigen EU mit UID ohne österreichische USt. (Reverse Charge), außerhalb der EU ohne USt. Die Buchung setzt Firmenname und UID voraus.

Alle Einzelheiten zu den Preisen

Fragen zum Concierge auf Ihrer Website

Muss ich meine Website ändern oder ersetzen?

Nein. Sie fügen einmal eine Zeile Code vor dem schließenden </body> ein, auf allen Seiten. Danach ändern Sie Aussehen und Verhalten im Portal, ohne den Code noch einmal anzufassen. Der Concierge liest Ihre Website, verändert aber nichts daran.

Auf welchen Baukästen läuft er?

Auf jeder Website, auf der Sie Code vor </body> oder in den Footer einfügen können. Das Portal hat Anleitungen für WordPress, Wix, Jimdo, Squarespace und Webflow sowie für eigene HTML-Seiten. Bei Squarespace braucht es einen Tarif mit Code-Injection. Die Anleitung können Sie aus dem Portal per Mail an Ihre Agentur schicken.

Wie lange dauert die Einrichtung?

Start und Pro lassen sich in der Regel am selben Tag einrichten, weil das System Ihre Website selbst einliest und Sie nur bestätigen. Wenn Sie dabei lieber jemanden am Bildschirm haben, kostet persönliche Hilfe per Video 120 € je Stunde; in Pro ist eine Stunde enthalten.

Sehen Gäste ihn schon, während ich teste?

Nein. Solange Ihr Haus im Testmodus ist, erscheint das Fenster nur, wenn Sie Ihre Website mit ?hoheit_preview=1 am Ende der Adresse öffnen. Live schalten Sie selbst in der Übersicht des Portals, sobald der Vertrag zur Auftragsverarbeitung abgeschlossen ist.

Woher kennt er freie Zimmer?

In Start aus dem iCal-Kalender je Einheit, wie ihn Airbnb, Booking.com, Smoobu, Lodgify oder Beds24 exportieren. In Pro fragt er Smoobu oder Lodgify direkt nach freien Einheiten und dem Preis für die Reisedaten. Ist ein Kalender nicht lesbar, sagt er „unbekannt“, nie „frei“.

Kann er in meinem Buchungssystem buchen?

Nein, mit Absicht. Er nennt freie Einheiten und Preise als aktuellen Stand, nimmt die Anfrage mit Reisedaten und Kontakt auf und führt zu Ihrer Buchungsseite. Zahlungsdaten nimmt er nie an.

In welchen Sprachen antwortet er?

In der Sprache, in der der Gast schreibt. Die Wissensbasis pflegen Sie in Ihrer Sprache. Die Oberfläche des Fensters gibt es auf Deutsch, Englisch und Kroatisch; sie startet auf Deutsch, mit data-lang auf Englisch oder Kroatisch.

Was passiert, wenn er etwas nicht weiß?

Er sagt das ehrlich, notiert die Frage als offen und bietet an, sie an Ihr Team weiterzugeben. Im Portal beantworten Sie die Frage einmal, ab dann kann er es. Beschwerden, Gruppen über acht Personen, Gesundheit und Recht übergibt er immer an Sie.

Ist das mit dem EU AI Act vereinbar?

Der Concierge erfüllt die Transparenzpflicht nach Art. 50: Er stellt sich zu Beginn in einer festen Begrüßung als KI vor, der Hinweis bleibt im Fenster sichtbar, und Ihr Haus bekommt eine eigene Transparenzseite. Mit jedem Kunden schließen wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Eine Rechtsberatung ersetzt das nicht.

Was kostet er auf meiner bestehenden Website?

Dasselbe wie überall: Start 149 € und Pro 349 € im Monat, netto, keine Einrichtungsgebühr, die ersten 7 Tage kostenlos, danach monatlich kündbar. Concierge Haus ist ein Projekt ab 5.000 €. Im Paket Gastgeber ist Concierge Start enthalten.

Alle Fragen und Antworten

Nächster Schritt

Probieren Sie ihn zuerst mit Ihrer eigenen Website.

Die Live-Demo liest Ihre Website und zeigt, welche der 40 typischen Gastfragen sie schon beantwortet. Danach fragen Sie wie ein Gast. Passt es, starten Sie mit 7 Tagen kostenlos.