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KI-Concierge für Hotels und Ferienwohnungen

Ein digitaler Concierge, der Gästefragen auf Website, WhatsApp und per E-Mail beantwortet, rund um die Uhr, in der Sprache des Gastes. Er antwortet nur aus Ihren Hausdaten, gibt sich als KI zu erkennen und übergibt an Ihr Team, wenn er unsicher ist.

Person hinter einem schwach beleuchteten Empfangstresen am Abend

Kurz beantwortet

Ein KI-Concierge beantwortet wiederkehrende Gästefragen wie Check-in-Zeiten, Parken, Haustiere oder freie Zimmer automatisch und in der Sprache des Gastes. HOHEIT richtet ihn so ein, dass er ausschließlich Informationen aus Ihrer freigegebenen Wissensbasis und Ihrem PMS verwendet, sich nach Art. 50 der EU-KI-Verordnung als KI kennzeichnet und offene Fälle an die Rezeption übergibt. Die Einrichtung beginnt bei 5.000 Euro.

Für Hotels

Ihre Rezeption beantwortet weniger Standardfragen und hat mehr Zeit für Gäste am Tresen. Anfragen am Abend und am Wochenende bleiben nicht bis Montag liegen, und aus einer Verfügbarkeitsfrage wird direkt ein Buchungslink.

Für Gastgeber mit Ferienwohnungen

Sie müssen nicht mehr um 23 Uhr erklären, wo der Schlüsselsafe hängt. Der Assistent beantwortet die immer gleichen Fragen aus Ihrem Hausbuch, und Sie sehen jederzeit, was er geschrieben hat.

Die Fragen, die Ihr Team jeden Tag beantwortet

Ab wann kann ich einchecken? Gibt es einen Parkplatz? Darf der Hund mit? Kann ich später ankommen? Ist das WLAN im Zimmer stabil? Haben Sie am zweiten Wochenende im März noch ein Doppelzimmer?

Jedes Haus kennt diese Liste. Die Antworten stehen irgendwo: im Hausprospekt, im Kopf der Rezeptionistin, in der Buchungsbestätigung, die niemand liest. Beantwortet werden sie trotzdem einzeln, per Telefon, per E-Mail, per WhatsApp, oft außerhalb der Dienstzeit. Ein KI-Concierge übernimmt genau diesen Teil und lässt Ihrem Team die Gespräche, bei denen ein Mensch den Unterschied macht.

Concierge

KI-Assistent · antwortet sofort

Sie schreiben mit dem KI-Assistenten des Hauses. Bei Bedarf übernimmt unser Team.

Hallo, dürfen wir unseren Hund mitbringen?

Ja, Hunde sind in allen Zimmern im Erdgeschoss willkommen. Wir berechnen 15 € pro Nacht, Napf und Decke liegen bereit.

Ist vom 12. bis 15. März noch so ein Zimmer frei?

Ja, das Doppelzimmer Garten ist frei, 3 Nächte kosten 432 € inklusive Frühstück. Hier können Sie direkt buchen: ihr-haus.at/buchen

Beispielgespräch: Antwort aus der Wissensbasis, Verfügbarkeit aus dem PMS, Kennzeichnung als KI.

So arbeitet der Concierge

  • Wissensbasis aus Ihren Daten

    Hausregeln, Anreise, Ausstattung, Umgebung, Preise für Extras. Wir sammeln das einmal mit Ihnen, Sie ändern es später selbst. Der Concierge antwortet nur aus diesen Quellen.

  • Live-Daten aus dem PMS

    Fragen nach freien Zimmern beantwortet er mit echten Daten aus Ihrem System und schickt einen Buchungslink mit, der direkt auf Ihre Website führt.

  • Website, WhatsApp und E-Mail

    Ein Wissensstand für alle Kanäle. Die Einrichtung für WhatsApp beschreibt Gästekommunikation über WhatsApp.

  • Übergabe an Ihr Team

    Beschwerden, Gruppenanfragen, Sonderwünsche und alles, wofür keine gesicherte Antwort vorliegt, gehen mit Zusammenfassung an die Rezeption.

  • In der Sprache des Gastes

    Deutsch, Englisch, Italienisch, Niederländisch und weitere, ohne dass Sie Übersetzungen pflegen.

  • Protokoll und Bericht

    Sie sehen jedes Gespräch. Einmal im Monat erhalten Sie die häufigsten Fragen und die Stellen, an denen die Wissensbasis Lücken hat.

Person tippt am Abend eine Nachricht auf dem Smartphone

Rechtssicher nach EU AI Act

Ab dem 2. August 2026 gelten die Transparenzpflichten aus Art. 50 der EU-KI-Verordnung. Wer ein KI-System betreibt, das direkt mit Menschen spricht, muss so gestalten, dass die Gäste wissen, dass sie mit einer KI schreiben, sofern das nicht ohnehin offensichtlich ist. Unser Concierge sagt das zu Beginn jedes Gesprächs, und im Fenster steht ein dauerhafter Hinweis mit einem Link zu Ihrer Transparenzseite.

Dazu kommen Datenschutz und Nachvollziehbarkeit: ein Auftragsverarbeitungsvertrag, Speicherfristen für Gesprächsverläufe, keine Weitergabe an Dritte und Modellanbieter, die Eingaben über die Geschäftskunden-Schnittstelle nicht zum Training verwenden. Was die Verordnung für Hotels und Vermieter konkret bedeutet, erklären KI rechtssicher einsetzen und der Artikel Art. 50 EU AI Act für Hotels.

Was der Concierge nicht tut

  • Keine erfundenen Antworten

    Steht etwas nicht in der Wissensbasis, sagt er das und übergibt. Das senkt das Risiko falscher Auskünfte deutlich, ganz ausschließen kann es keine KI.

  • Keine Zahlungen

    Buchung und Zahlung laufen über Ihre Website, nie im Chat.

  • Keine verbindlichen Zusagen

    Preise nennt er nur aus dem PMS, Sonderkonditionen vergibt Ihr Team.

  • Keine Rechts- oder Gesundheitsauskünfte

    Solche Fragen gehen an einen Menschen.

Wie die Wissensbasis entsteht

Die Qualität der Antworten hängt an der Wissensbasis. Wir bauen sie nicht aus dem Prospekt allein, sondern aus den Fragen, die Ihre Gäste tatsächlich stellen.

  • Fragen sammeln

    Wir sichten mit Ihnen E-Mails, Nachrichten und Notizen der Rezeption der letzten Monate und gruppieren sie nach Themen.

  • Antworten festlegen

    Für jedes Thema gibt es eine freigegebene Antwort, bei Bedarf mit Ausnahmen, etwa für Saisonzeiten oder einzelne Zimmer.

  • Zuständigkeiten

    Für Fragen ohne feste Antwort legen Sie fest, wer übernimmt und wie schnell.

  • Pflege

    Ändert sich etwas, etwa Öffnungszeiten der Sauna, ändern Sie den Eintrag im Redaktionssystem. Der Concierge nutzt ihn ab sofort.

Ablauf

  1. Fragen sammeln

    Wir werten mit Ihnen die häufigsten Anfragen der letzten Monate aus.

  2. Wissensbasis aufbauen

    Aus Prospekt, Website und Ihren Antworten entsteht ein geprüftes Hausbuch.

  3. Anbinden

    PMS für Verfügbarkeit, Website-Fenster, WhatsApp Business und E-Mail.

  4. Testphase

    Ihr Team stellt zwei Wochen lang Fragen und korrigiert Antworten, bevor Gäste den Concierge sehen.

  5. Start

    Freischaltung, Transparenzhinweise, Übergabewege.

  6. Monatlicher Bericht

    häufige Fragen, offene Lücken, Übergaben an das Team.

Preise

Einrichtung

ab 5.000 €

Wissensbasis, Anbindungen und Testphase inklusive.

Im Paket Gastgeber

ab 149 €

im Monat mit einem Basis-Assistenten für Website und E-Mail.

Betrieb für Hotels

ab 900 €

im Monat im Paket Haus, inklusive Pflege der Wissensbasis.

Woran Sie merken, dass er arbeitet

Die Zahl der Standardfragen im Postfach sinkt, Anfragen außerhalb der Dienstzeit werden sofort beantwortet, und Verfügbarkeitsfragen enden öfter mit einer Buchung auf Ihrer Website statt mit „Ich melde mich wieder“. Welche Aufgaben Sie außerdem automatisieren können, etwa Nachrichten vor der Anreise, steht unter Gästekommunikation über WhatsApp.

Häufige Fragen

Welches KI-Modell verwenden Sie?

Wir setzen Modelle von Anthropic (Claude) über die Geschäftskunden-Schnittstelle ein. Das Modell kann gewechselt werden, ohne dass sich an Ihrer Wissensbasis etwas ändert.

Kann der Concierge falsche Auskünfte geben?

Das Risiko ist gering, weil er nur aus Ihren freigegebenen Informationen antwortet und bei Unsicherheit übergibt. Ausschließen lässt es sich bei keiner KI, deshalb gibt es Protokolle und die Testphase.

Brauchen wir WhatsApp Business?

Für den WhatsApp-Kanal ja, genauer die WhatsApp Business Platform. Die Einrichtung übernehmen wir. Website und E-Mail funktionieren auch ohne.

Wie gebe ich an, dass es eine KI ist?

Der Concierge stellt sich zu Beginn jedes Gesprächs als KI vor, das Fenster trägt einen dauerhaften Hinweis, und eine Transparenzseite auf Ihrer Website erklärt den Einsatz.

Können wir den Concierge ohne neue Website nutzen?

Ja. Das Fenster lässt sich in bestehende Websites einbinden, WhatsApp und E-Mail sind ohnehin unabhängig davon.

Wissen zu diesem Thema

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