Was Portale Sie kosten.
Tragen Sie Einheiten, Preis, Auslastung und Provision ein. Sie sehen, was Buchungsportale Sie im Jahr kosten und was eine Verschiebung zur Direktbuchung ausmacht. Die Rechnung läuft nur in Ihrem Browser.
Die Voreinstellungen sind Beispielwerte, keine Durchschnittswerte der Branche.
Zimmer, Apartments oder Wohnungen
Bruttopreis inklusive Umsatzsteuer
Anteil der belegten Nächte im Jahr
Laut Vertrag, bei Airbnb meist 15,5 % im reinen Gastgebermodell
Welcher Teil der Portal-Buchungen direkt kommen könnte, etwa Stammgäste
Zahlungsgebühren und Werbung, bezogen auf den Umsatz
Provisionen pro Jahr: 107.222 €. Mehrertrag pro Jahr: 17.156 €.
- Provisionen pro Jahr
- 107.222 €
- Provision je belegter Nacht im Schnitt: 14,40 €
- Mehrertrag pro Jahr
- 17.156 €
- Über fünf Jahre: 85.778 €
Rechenweg: Einheiten × 365 × Auslastung × Preis ergibt den Umsatz. Davon der Portalanteil mal Provisionssatz ergibt die Provisionen. Der Mehrertrag ist der verschobene Umsatz mal Provisionssatz abzüglich der Kosten je Direktbuchung. Umsatzsteuer und Provisionsberechnung vom Bruttobetrag sind vereinfacht, Details im Artikel „Was Booking.com wirklich kostet“.
Ergebnis im Gespräch prüfenSo rechnet der Rechner: Einheiten, Durchschnittspreis, Auslastung und Nächte pro Jahr ergeben den Bruttoumsatz. Auf den Portalanteil wird Ihr Provisionssatz angewendet, anschließend wird dasselbe Jahr mit einem höheren Direktanteil gegengerechnet. Nicht enthalten sind die Kosten einer Direktbuchung selbst: Zahlungsgebühren von etwa ein bis zwei Prozent, der laufende Betrieb der Website und Ihre eigene Zeit. Ziehen Sie diese Posten vom Ergebnis ab, wenn Sie vergleichen.
Hintergründe zur Rechnung: Was Booking.com wirklich kostet und Airbnb-Gebühren für Gastgeber.
Rechnung einer Buchung
Wohin 1.000 Euro gehen.
01Der Gast zahlt 1.000 Euro
Drei Nächte im Doppelzimmer, inklusive des ermäßigten Umsatzsteuersatzes für Beherbergung, im Beispiel 10 Prozent.
02Die Umsatzsteuer gehört dem Staat
Rund 91 Euro gehen an das Finanzamt, unabhängig vom Kanal.
03Die Provision wird vom Bruttobetrag berechnet
Bei 15 Prozent Provision sind das 150 Euro, gerechnet auf den Betrag inklusive Steuer. Vom Nettoumsatz sind das 16,5 Prozent.
04Direkt bleibt die Differenz bei Ihnen
Bei der Direktbuchung fallen Zahlungsgebühren an, im Beispiel 2 Prozent. Der Rest ist Ihr Ertrag.
Direkt auf Ihrer Website
HOHEIT Concierge
Direkt buchen fängt bei der Antwort an.
Wer um 23 Uhr keine Antwort bekommt, bucht über das Portal. Testen Sie, wie der HOHEIT Concierge Gästen mit den Angaben Ihrer Website antwortet.
Fragen zum Rechner
Wie genau ist der Rechner?
Er rechnet mit Durchschnittswerten und vereinfacht die Umsatzsteuer. Für eine Entscheidung reicht die Größenordnung. Genauer wird es mit den Provisionsrechnungen der letzten zwölf Monate.
Welchen Provisionssatz soll ich eintragen?
Den Satz aus Ihrem Vertrag. Bei Airbnb zahlen Gastgeber mit Verwaltungssoftware laut Airbnb meist 15,5 Prozent, bei der geteilten Gebühr meist 3 Prozent.
Was bedeutet „Davon künftig direkt“?
Der Anteil der heutigen Portal-Buchungen, der realistisch direkt kommen könnte, etwa Stammgäste und Gäste, die Ihr Haus bereits kennen. Setzen Sie hier lieber einen vorsichtigen Wert ein.
Werden meine Eingaben gespeichert?
Nein. Die Rechnung läuft vollständig in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Nächster Schritt
Und jetzt mit echten Zahlen?
Im Erstgespräch rechnen wir mit Ihren Provisionsrechnungen und Kanaldaten und sagen Ihnen, welcher Direktanteil realistisch ist.