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Für Vermieterinnen und Vermieter mit vier oder mehr Ferienwohnungen, Apartments oder Chalets: eine eigene Website mit Live-Kalender aus Smoobu, Lodgify oder Beds24, Online-Zahlung und einem Assistenten für die immer gleichen Fragen.
Die Ausgangslage
Wer eine Verwaltungssoftware nutzt, zahlt bei Airbnb meist die reine Gastgebergebühr, laut Airbnb für die meisten Gastgeber 15,5 Prozent.
Schlüsselsafe, WLAN, Parkplatz, später Check-in. Dieselben Fragen, jede Woche, für jede Wohnung.
Gäste, die zum dritten Mal kommen, buchen trotzdem über die Plattform, weil es keinen einfacheren Weg gibt.
Was Sie bekommen
Eine Website auf Basis unseres Systems, in Ihrem Design, angebunden an den Channel-Manager, den Sie schon nutzen. Ohne Hotelbudget.
Belegung und Preise kommen aus Smoobu, Lodgify oder Beds24. Keine doppelte Pflege, keine Doppelbuchung.
Karte, Apple Pay, Google Pay, Anzahlung und Kaution als Vormerkung. Keine IBAN per Nachricht mehr.
Antwortet aus Ihrem Hausbuch, sagt, dass er eine KI ist, und meldet sich bei Ihnen, wenn er nicht weiterweiß.
Meldeschein am Handy, ein Türcode je Buchung, Putzplan aus dem Kalender. Sie fahren nicht mehr zur Schlüsselübergabe.
Für Gäste aus dem Ausland ohne Übersetzungsbüro.
Mit Einwilligung erhalten Ihre besten Gäste eine persönliche Einladung für die nächste Saison.
Hosting, Updates, Überwachung der Anbindung. Sie vermieten.
Ihre Rechnung
Das hängt von Preis, Auslastung und davon ab, wie viele Gäste wiederkommen. Bei höheren Preisen und vielen Stammgästen rechnet es sich früher, bei günstigen Wohnungen oft erst ab sechs bis acht Einheiten. Der Rechner zeigt Ihre Zahl.
Zum ProvisionsrechnerAnbindung
Wir bauen auf dem System auf, das Sie kennen: Smoobu, Lodgify, Beds24 oder Hostaway. Airbnb und Booking.com laufen weiter wie bisher.
Das passende Paket
Ferienwohnungen, Apartments und Chalets ab vier Einheiten
ab 4.900 €
einmalig, danach ab 149 € im Monat
Als Richtwert ab vier Einheiten, bei günstigen Wohnungen eher ab sechs bis acht. Entscheidend sind Preis, Auslastung und Stammgäste. Rechnen Sie es mit dem Provisionsrechner nach.
Für den Start oft ja. Eine eigene Website lohnt, wenn Sie ein eigenes Design, bessere Sichtbarkeit in Suchmaschinen oder einen Assistenten für Gästefragen wollen.
Ab 4.900 Euro einmalig und ab 149 Euro im Monat für Hosting, Updates und den Assistenten.
Nicht über das Airbnb-Postfach. Nutzen Sie eigene Wege wie Ihre Website, Google und Stammgäste mit Einwilligung.
Nächster Schritt
Schicken Sie uns Ihre Website-Adresse. Sie erhalten innerhalb von drei Werktagen einen kurzen Bericht zu Ladezeit, Buchungsweg und strukturierten Daten. Kostenlos, ohne Verkaufsgespräch als Bedingung.