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21 Fachartikel zu Provisionen, Direktbuchung, Channel-Managern, KI und Recht. Jede Zahl mit Quelle, jede Rechnung zum Nachrechnen.
Buchungsstrecke und Online-Zahlung
Zahlungsregeln entscheiden mit, ob eine Buchung zustande kommt. Der Artikel zeigt, wann eine Anzahlung sinnvoll ist, wie Stornofristen verständlich werden, wie Kautionen gehandhabt werden und wie das in der Buchungsstrecke erscheint.
KI-Concierge für Hotels und Ferienwohnungen
Ein großer Teil der Gästeanfragen trifft abends, nachts und am Wochenende ein. Der Artikel zeigt, welche Fragen das sind, was eine späte Antwort bedeutet und welche Antworten sich sicher vorbereiten lassen.
Direktbuchungs-Website für Hotels und Ferienwohnungen
Ratenparität hat lange bestimmt, was Häuser auf der eigenen Seite zeigen durften. Der Artikel ordnet die Lage nach dem Digital Markets Act ein und zeigt Mehrwerte, die ohne Preisunterschied wirken.
Gästedaten und Stammgäste
Portalgäste kommen oft mit weitergeleiteter E-Mail-Adresse und landen doppelt im System. Woran Sie Wiederkehrer trotzdem erkennen, welche Felder dafür genügen und was Sie mit einem erkannten Stammgast per E-Mail tun dürfen.
Buchungsstrecke und Online-Zahlung
Zahlungsregeln entscheiden mit, ob eine Buchung zustande kommt. Der Artikel zeigt, wann eine Anzahlung sinnvoll ist, wie Stornofristen verständlich werden, wie Kautionen gehandhabt werden und wie das in der Buchungsstrecke erscheint.
Direktbuchungs-Website für Hotels und Ferienwohnungen
Ratenparität hat lange bestimmt, was Häuser auf der eigenen Seite zeigen durften. Der Artikel ordnet die Lage nach dem Digital Markets Act ein und zeigt Mehrwerte, die ohne Preisunterschied wirken.
Strukturierte Daten und Sichtbarkeit in KI-Suchen
Google und Chatbots geben über Ihr Haus wieder, was sie maschinenlesbar vorfinden. Dieser Artikel zeigt, welche Auszeichnungen zuerst gehören, wie Sie prüfen, was ausgelesen wird, und was llms.txt dabei leistet.
Kostenloser Technik-Check für Hotel-Websites
Sechs Stellen kosten Hotel-Websites regelmäßig Buchungen: Ladezeit, Darstellung am Handy, versteckter Buchungseinstieg, fehlende Auszeichnung, Portallinks und veraltete Angaben. Zu jeder ein Prüfweg und eine Gegenmaßnahme.
Direktbuchungs-Website für Hotels und Ferienwohnungen
Gesparte Provision gegen den echten HOHEIT-Preis über drei Jahre, durchgerechnet für ein Haus mit 24 Zimmern. Mit offenen Annahmen und der Grenze, unter der sich eine eigene Buchungsstrecke nicht trägt.
Relaunch: von WordPress zur Direktbuchungs-Website
Vor dem Umzug einer Hotel-Website gehören vier Dinge gesichert: die vollständige Liste aller Adressen, Inhalte und Originalbilder, die Buchungsanbindung und die Verweise von außen. Dazu die Reihenfolge der Umstellung.
Buchungsstrecke und Online-Zahlung
Drei Schritte, sechs Pflichtfelder, eine klare Zahlungsregel: Eine Buchungsstrecke verliert Gäste an Umwege, nicht an Design. Dieser Artikel zeigt, was bleiben muss und was gestrichen gehört.
Direktbuchungs-Website für Hotels und Ferienwohnungen
Drei Wege führen zur eigenen Buchungsseite, und alle drei kosten unterschiedlich: Baukasten, Website aus der Vermietungssoftware oder eine eigene Seite. Was die Buchungsgebühr ausmacht, wann ein Baukasten reicht und was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten.
Strukturierte Daten und Sichtbarkeit in KI-Suchen
Gäste fragen KI-Assistenten nach dem passenden Haus. Was diese Systeme lesen, welche Rolle strukturierte Daten und llms.txt spielen und was Sie ohne Agentur sofort verbessern können.
Kostenloser Technik-Check für Hotel-Websites
Wer auf dem Smartphone warten muss, bucht dort, wo es schneller geht. Welche Werte Google als gut bewertet, was eine Studie für Reise-Websites gemessen hat und wie Sie Ihre Seite selbst prüfen.
Direktbuchungs-Website für Hotels und Ferienwohnungen
Die Provision im Vertrag ist nur die halbe Rechnung. Wie Sie den echten Anteil an Ihrem Nettoumsatz berechnen, was Direktbuchungen kosten und warum Paritätsklauseln für Booking.com nicht mehr gelten.
Gästedaten und Stammgäste
Portalgäste kommen oft mit weitergeleiteter E-Mail-Adresse und landen doppelt im System. Woran Sie Wiederkehrer trotzdem erkennen, welche Felder dafür genügen und was Sie mit einem erkannten Stammgast per E-Mail tun dürfen.
Website mit Smoobu-Anbindung
Was sich ändert, wenn Gastgeber mit mehreren Ferienwohnungen auf Smoobu umsteigen: ein Kalender für alle Kanäle, ein anderes Gebührenmodell bei Airbnb, einiges, das doppelt bleibt, und eine Umstellung ohne Risiko für laufende Buchungen.
Website mit Lodgify-Anbindung
Lodgify liefert Kanalabgleich, Buchungsmaschine und Zahlung. Die eingebettete Buchungsstrecke lässt sich aber nur begrenzt an das eigene Haus anpassen. Was das für Ihre Website bedeutet und welche Gebühren dazukommen.
Channel-Manager- und PMS-Anbindung
Verfügbarkeit und Preise bleiben nur dann überall gleich, wenn ein System die Wahrheit hält und alle anderen davon lesen. Wie die Anbindung läuft, wo Überbuchungen entstehen und was bei einem Ausfall zu tun ist.
Gästedaten und Stammgäste
Seit 20. Mai 2026 gilt die EU-Verordnung 2024/1028. Registrierungsnummern, Datenaustausch zwischen Plattformen und Behörden und was das für Vermieter und Aparthotels bedeutet.
Website mit Smoobu-Anbindung
Airbnb kennt zwei Gebührenmodelle. Welches für Sie gilt, hängt davon ab, ob Sie eine Verwaltungssoftware wie einen Channel-Manager nutzen. Was das für Ihre Rechnung bedeutet.
KI-Concierge für Hotels und Ferienwohnungen
Ein großer Teil der Gästeanfragen trifft abends, nachts und am Wochenende ein. Der Artikel zeigt, welche Fragen das sind, was eine späte Antwort bedeutet und welche Antworten sich sicher vorbereiten lassen.
Gästekommunikation über WhatsApp
Welche Gästefragen per WhatsApp gut aufgehoben sind und welche in E-Mail, Telefon oder Rezeption gehören: mit einer Zuordnung als Tabelle, vier Vorlagen nach den Regeln von Meta und einer Rechnung für 30 Zimmer.
KI-Concierge für Hotels und Ferienwohnungen
Ein KI-Concierge beantwortet die immer gleichen Fragen zu Anreise, Parken, Frühstück und Haustieren. Alles, was Geld, Kulanz oder Gesundheit betrifft, gehört an die Rezeption. Dieser Artikel zeigt die Grenze und die Übergabe dazwischen.
KI rechtssicher einsetzen: EU AI Act für Hotels und Vermieter
Seit 2. August 2026 gelten die Transparenzpflichten der EU-KI-Verordnung. Was das für Chatbots, automatische Antworten und KI-Bilder in Hotel und Ferienwohnung bedeutet: Fristen, Zuständigkeit in Österreich, Checkliste.
Kurz erklärt
| Merkmal | Über ein Portal | Direktbuchung |
|---|---|---|
| Kosten je Buchung | Provision an das Portal, auch bei Stammgästen | Keine Provision; Zahlungsgebühren und Betrieb der Website |
| Gästekontakt | Der Gast ist zuerst Kunde des Portals | Der Gast bucht bei Ihnen, die Daten landen in Ihrem System |
| Preise und Vorteile | Nach den Regeln und Rankingfaktoren des Portals | Sie entscheiden, auch über Vorteile für Direktbucher |
| Zahlung | Je nach Modell über das Portal oder beim Betrieb | Direkt an den Betrieb |
| Stärke | Reichweite und neue Gäste | Stammgäste und Gäste, die Ihr Haus schon kennen |
Was das mit Ihren Zahlen bedeutet, rechnet der Provisionsrechner.
Nächster Schritt
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